Apartamento a venda Residencial Alta Vista - Jardim Nova Cidade

🏡 OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL ALTA VISTA — APARTAMENTO POR R$ 150.000!

📲 WhatsApp: (11) 95136-5618

🔥 Preço atrativo para quem procura um apartamento e está preparado para realizar melhorias!

Imagine conquistar seu apartamento próprio em Guarulhos, com 2 dormitórios, vaga de garagem e boa ventilação, investindo em um imóvel que você poderá reformar e personalizar conforme suas necessidades.

📍 Residencial Alta Vista — Jardim Nova Cidade, Guarulhos/SP

📌 Estrada do Caminho Velho, nº 745.

✨ Características do imóvel:

• 🛏️ 2 dormitórios;
• 📐 44 m² de área;
• 🚗 1 vaga de garagem;
• 🏢 4º andar, próximo à portaria;
• 🌬️ Apartamento bem arejado.

💰 Valor de venda: R$ 150.000

O imóvel está sendo anunciado por um valor abaixo dos valores de outras unidades anunciadas no condomínio, conforme comparação de anúncios disponíveis. O preço considera o estado atual de conservação e a necessidade de reparos.

⚠️ ATENÇÃO: LEIA ANTES DE AGENDAR SUA VISITA

O apartamento apresenta pisos soltando e revestimentos da cozinha se desprendendo, necessitando de reparos. Essas condições devem ser consideradas pelo interessado na avaliação do imóvel e dos custos de reforma.

Não conte com financiamento bancário nas condições atuais sem uma avaliação prévia. Os problemas de conservação podem interferir na aprovação da vistoria de engenharia. A aceitação do imóvel para financiamento depende da análise da instituição financeira, não sendo possível garantir sua aprovação.

📄 A documentação foi informada como estando em ordem, aonde faremos todos levantamentos necessários antes da conclusão da compra.

📍 Localização e acessos

Na região do Jardim Nova Cidade, com acesso ao comércio local, Shopping Bonsucesso, Terminal Pimentas, Hospital Pimentas e às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna.

🔑 Para quem esta oportunidade pode fazer sentido?

Para compradores que dispõem de recursos próprios, compreendem a necessidade de reparos e desejam avaliar a compra de um apartamento com preço de anúncio atrativo, considerando também os custos necessários para deixá-lo nas condições desejadas.

📲 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente o imóvel, verifique seu estado de conservação e avalie se ele atende às suas necessidades.

📞 Samuel Primão — CRECI 198946

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📷 Instagram: @corretor.samuelprimao

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