🏡 Casa Térrea Aconchegante com Edícula e Área Gourmet – Jardim Jovaia, Guarulhos/SP

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Se você busca um lar espaçoso, bem cuidado e com aquele toque especial de casa de vó, encontrou o lugar certo!

Características do imóvel:

• 2 dormitórios amplos na casa principal
• Edícula nos fundos com quarto e banheiro, perfeita para hóspedes ou home office
• Área gourmet independente com banheiro e despensa, ideal para reunir a família e os amigos
• 3 vagas cobertas com portão automático
• Corredor lateral e quintal espaçoso, proporcionando liberdade e ventilação
• Lavanderia coberta, facilitando o dia a dia

Detalhes que fazem a diferença:

• Reforma completa em 2015, incluindo troca de revestimentos, portas e revisão elétrica
• Piso todo em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção
• Ambientes amplos: sala de 3,70 x 4,90 m e cozinha de 5,50 x 3,20 m
• Sem infiltrações, evidenciando o excelente estado de conservação

Informações adicionais:

• Terreno de 186,50 m² (7,46 x 26 m) e área construída de 178,32 m²
• IPTU acessível: R$ 86,15/mês
• Valor: R$ 650.000, com margem para negociação
• Aceita financiamento bancário
• Permuta estuda: apartamento até R$ 350 mil na região do Macedo, com condomínio de até R$ 400

Localização privilegiada:

Situada no Jardim Jovaia, a casa oferece fácil acesso às principais vias de Guarulhos, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Martins Júnior e Avenida Otávio Braga de Mesquita. Além disso, está a apenas 15 a 20 minutos do centro de Guarulhos, com proximidade a escolas, supermercados e diversas opções de transporte público.

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Não perca essa oportunidade única de morar com conforto e praticidade!